Praxisaufgabe im Stuttgarter Zentrum

Praxisräumlichkeiten zum 01.01.2026 in Stuttgart-Mitte abzugeben. Aus privaten Gründen möchte ich meinen Posten als Inhaber und Therapeut in meiner mehr als 3 Jahre bestehenden Praxis in Stuttgart-Mitte räumen – optimalerweise noch zum Ende diesen Jahres. Für deine neue oder erweiterte Selbstständigkeit hättest du bzw. hätten Sie als

Nachfolger*in:

- insgesamt 7 Räume von denen aktuell 3 als Therapiezimmer eingerichtet sind (hinzu kommen ein Teamzimmer, ein Seminarraum, ein Empfangs- und Wartebereich und ein noch undefiniertes Zimmer zum neu einrichten). Die 200m² gibt es für 2.600€ warm zentral in Stuttgart bei Übernahme des Mietvertrags.

- Behandlungsbänke, Wärmetherapiegeräte und diverse Kleinmedien für eine vielfältige und kreative KG sind eingerichtet (ausschließlich für einen KGG-Gerätepark bieten die sonst großzügigen Räume keinen separaten Platz).

- einen 3-jährigen Vorlauf an Bekanntschaft in der Nachbarschaft, einigen Arztpraxen, Pflegediensten und dem nebenan liegenden Klinikum erleichtern das Andocken an einen Kundenstamm.

- wenn gewünscht, ist die direkte Fortführung eines größeren Klientelstamms in einem benachbarten Pflegeheim mit ca. 10-15 festen Patient*innen und regelmäßigen Neuanfragen möglich.

Was du/Sie selbst mitbringen müsstest/müssten:

- Arbeitskraft und Personal: ich wäre ggf. freiberuflich noch für eine Hausbesuchstour zu haben, sonst aber weg vom Fenster und meine beiden weiteren Kolleginnen werden teils oder vollständig mit aufhören.

- Digitale Nachrüstung: obwohl wir bereits gerne mit digitalen Lösungen arbeiten, werde ich bei Betriebsschluss in diesem Jahr die Einrichtung der Telematik-Infrastruktur nicht mehr selbst mittragen wollen. Eine entsprechende Vorbereitung ist somit nötig (die aber jeder Praxis zum 01.01.26 ohnehin neu bevorsteht).

Zusammengefasst ist die Praxis so, wie sie aktuell dasteht, ein schönes Grundgerüst mit Startrampen für eine neue Selbstständigkeit und viel Potential + Luft nach oben in den großen Räumen. Ohne uns aktuellen Therapeut/innen und Inhaber ist sie, wie oben lesbar, aber auch kein Selbstläufer, der als effizienter Betrieb fertig übernommen und einfach aufgekauft werden kann. Euer Vorteil dabei: der Kaufpreis ist überschaubar am Materialwert und einem Vorlaufbonus durch 3 Jahre Bekanntheit orientiert und verhandelbar, da eine zeitnahe Übernahme zum Jahresstart 2026 und vertrauensvolle Nachfolgerhände für mich eine höhere Priorität haben als eine Preismaximierung.

Für einen weiteren Kontakt gerne

per Mail an: physio-s-mitte@posteo.de

oder per WA oder andere Messenger an 0176 81618819